Ипотека «Инвест»

Цель кредита

На улучшение жильных условий, под залог имеющейся недвижимости

Валюта кредита

Российские рубли

Заемщик

Заемщик-любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 21 года и не старше 65 лет на момент полного погашения кредита.

Минимальная сумма кредита

300 000 руб.

Максимальное соотношение размера кредита и стоимости имеющейся квартиры

50% (на основании отчета независимой оценочной компании об оценке имеющейся квартиры)

Срок кредита

10  лет

Процентная ставка(%)

16,00%

Ставка неизменна и устанавливается на весь срок кредита. Для физических лиц, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ, ставка по кредиту увеличивается на 1,0% от ставки, установленной для клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, для заемщиков подтверждающих доход справкой по форме банка базовая процентная ставка увеличивается на 0,5%.

Таким образом ставка по кредиту зависит от способа подтверждения дохода и выбранной программы страхования.

Консультационно – информационные услуги по ипотечным программам Банка

1% от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей, и  не более 20 000 рублей

Обеспечение

Залог имеющегося недвижимого имущества (квартира в многоквартирном доме).

Страховое обеспечение

 Заемщик за свой счет страхует жизнь, потерю трудоспособности, предмет залога и риск потери права собственности на предмет залога в течение всего срока кредита.

- Для заемщиков, желающих не страховать жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика, процентная ставка, действующая по выбранному продукту, увеличивается на 3,5%.

 - Для заемщиков, желающих не страховать утрату права собственности на квартиру, процентная ставка, действующая по выбранному продукту, увеличивается на 3%.

 - Для заемщиков, желающих не страховать жизнь, постоянную потерю трудоспособности заемщика и утрату права собственности на квартиру, процентная ставка, действующая по выбранному продукту, увеличивается на 6,5%.

Дополнительные требования к предмету залога

·                                 Собственником жилого помещения (залогодателем) может быть только заемщик либо заемщик и его супруг(а), при этом право собственности заемщика (залогодателя) на жилое помещение должно быть зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

·                                 На момент подачи заявки в банк, а также на момент возникновения залога, в жилом помещении не должны проживать, а также быть зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, лишенные родительского попечения, а также недееспособные либо ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения.

·                                 Общее количество зарегистрированных в жилом помещении лиц не должно превышать 4-х человек, в число которых могут быть включены только дети собственника, его супруг и родители (при этом супруг собственника и его родители не должны быть недееспособными либо ограниченно дееспособными лицами, а несовершеннолетние дети не должны быть лишены родительского попечения).

Досрочное погашение

Без Штрафов и комиссий